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유찰 3회
🏠단독주택
청주지방법원
2025타경2852
충청북도 괴산군 청천면 화양리 190-1
2,629,606,800원
901,954,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
77.28㎡(23.3772평)
₩ 청구액
553,490,135원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.12
2025.06.16
2025.06.23
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입된 소유자가 거주하는지 ,전입된 박광덕, 정애선 및 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (주)에코스테이가 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
-. 3회에 걸쳐 방문하였으나 본 장소는 팬션으로 운영을 하지 않고 폐문임.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자국O OOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO
- • 임차인정OO
- • 임차인(주)OOOOO
- • 근저당권자오OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자괴OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 괴산군 청천면 화양리 소재 ""화양교"" 동측 인근에 위치하며, 인근에는 단독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 저지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 10M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(국지도32호)<도로법>, 접도구역(국지도32)<도로법>, 역사문화환경보존지역(2017-06-01)(2구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
건물의 구조
기호(2, 4) : 철근콘크리트조 철근콘크리트슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호(3, 5~9) : 철근콘크리트조 기와지붕 단충건물로서, 외벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 바닥 : 장판깔기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
기호(2~9) : 단독주택(펜션 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참고 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.