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0 / 25
유찰 5
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
청주지방법원
2025타경2753
충청북도 괴산군 불정면 웅동리 산41-5
79,116,000
13,297,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
43,513,800(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
30,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.12

-. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    13,297,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    18,996,000원
  • 2026.03.31 (10:00)유찰
    27,137,000원
  • 2026.02.24 (10:00)유찰
    38,767,000원
  • 2026.01.13 (10:00)유찰
    55,381,000원
  • 2025.12.09 (10:00)유찰
    79,116,000원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    지OO
  • 공유자
    지OO
  • 공유자
    지OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 괴산군 불정면 웅동리 소재 ""현동경로당"" 서측 및 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 완경사의 토지로 자연림으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사의 토지로 전으로 이용중임. 기호(3) : 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1,2) : 본건 북측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고 시 제2024-11호), 가축사육제한구역(100M 이내 모든축종 사육제한구역 )<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산 양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

--.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
159,283,550
평균매각가
97,017,500
매각가율
55%
평균유찰횟수
2

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