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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 24
    유찰 2회
    📍전
    농지취득
    맹지
    청주지방법원
    2025타경2364
    충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 45-92
    1,120,180,090원
    548,888,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    AI 예상낙찰가
    660,906,253원(인근 낙찰가율 59% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    363,789,430원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.26
    2025.05.30

    -. 주민등록 전입자 및 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      548,888,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      784,126,000원
    • • 2026.02.04 (10:00)유찰
      1,120,180,090원
    당사자 내역
    • • 채권자
      내OO OOOOO
    • • 소유자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OO
    • • 근저당권자
      청OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 압류권자
      청OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO
    • • 공유자
      윤OO
    • • 공유자
      에OOOOOOOO
    • • 공유자
      강OO
    • • 공유자
      지OO
    • • 공유자
      손OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      청OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 지상권자
      내OO OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 효촌리 소재 남일면행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    일련번호 1,2,6 : 3필 일단의 부정형 완경사지로서, 주거기타로 이용중임. 일련번호 4,7,8,9 : 부정형 및 사다리 완경사지로서, 도로등으로 이용중임. 일련번호 5,10,11 : 부정형 및 사다리 완경사지로서, 임야기타 상태임. 일련번호 12,13 : 부정형 완경사지로서, 전기타 상태임.

    인접 도로상태

    일련번호 1,2,6 : 3필 일단의 토지로서, 남동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로(일련번호 4,7,8,9)에 접함. 일련번호 4,7,8,9 : 노폭 4m 내외의 단지내 도로등으로 이용중임. 일련번호 5,10,11 : 각각 북서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로(일련번호 4,7,8,9)에 접함. 일련번호 12 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함. 일련번호 13 : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ■일련번호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■일련번호 5 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 7 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■일련번호 8 : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■일련번호 9 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■일련번호 10 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 11 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법> ■일련번호 12 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 13 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(해발고도 118.64m미만 건축협의 업무 청주시에 위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>

    제시목록 외의 물건

    후첨 &apos;사진용지&apos; 참조 바람.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

    건물의 구조

    철골구조(경량철골구조) 기타지붕(샌드위치판넬) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬 마감 등임. 바 닥 : 몰탈 위 노출 마감 등임. 창 호 : 새시 창호임.

    이용상태

    제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 &apos;사진용지&apos; 참조 바람.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    14건
    평균김정가
    1,119,023,153원
    평균매각가
    585,338,000원
    매각가율
    59%
    평균유찰횟수
    2회