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신건
🏠다가구주택
청주지방법원
2025타경2081
충청북도 청주시 청원구 율량동 2393
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
1,114,963,200원
1,114,963,200원
신건
AI 예상낙찰가
758,174,976원(인근 낙찰가율 68% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
463.79999999999995㎡(140.2995평)
₩ 청구액
600,410,958원
현장조사서
조사일 :
2025.06.05
2025.06.13
-. 401호는 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ‘동청주세무서’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설등이 소재하는등 제반 주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 간선도로가 통과하는등 제반 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 단독주택(다가구주택)부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며, 동측으로 노폭 약 6~8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 200%이하, 높이 3층이하), 지구단위계획구역(청주율량2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552)
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물의 구조
일련번호2 : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 돌붙임등임. 내 벽 : 벽지 및 타일마감등임. 창 호 : 샷시창호등임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비가 구비되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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