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유찰 1회
📍대지
청주지방법원
2025타경1859
충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 2467
4,287,714,600원
3,001,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,364,512,836원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.24
-. 본건 경계에 설치 되어 있는 펜스에 조아종합건설(주), 금강건설산업(주)가 유치권 행사중이라는 현수막이 설치 되어 있으나 소유자 및 유치권 회사 관계자 및 연락처등이 없어 정확한 유치권에 대한 점유 여부를 확인할 수 없음.
기일 내역
- • 2026.03.11 (10:00)변경3,001,400,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰4,287,714,600원
- • 2025.10.22 (10:00)변경3,323,714,600원
당사자 내역
- • 채권자광OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOO
- • 근저당권자선OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자진OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자고OO
- • 가등기권자유OOO OOOOO
- • 교부권자진OO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 지상권자광OOO OOOOOO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자태OOOO OOOO
- • 배당요구권자권OO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 점유자조OOOOO OOOO
- • 점유자금OOOOO(O)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 덕산읍 두촌리 소재 "옥동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트, 개발예정 중인 나지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로, 건축공사가 일부 진행중인 토지임.
인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조 본건 남서측 및 북서측으로 각각 왕복 2차선 포장도로와 접하며, 본건 북동측으로 노폭 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서. 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-12-31)(소로3-130)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-12-31)(중로3-22)(접합) 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>.
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 인접도로의 사실적성격 및 법적 성격, 소유 및 이용 관계에 대한 권리 및 의무 등의 제반 사항에 대하여는, 감정평가를 위한 사전조사 및 실지 조사시 물리적 법적 제약 등으로 그 내용 파악에 한계가 있을수 밖에 없으므로, 본건 경매 입찰시에는 응찰자가 직접 앞의 제반사항에 대하여 필히 재조사 및 재확인 후 응찰하시기 바람. 본건 지상 일부에 소재하는 제시외 물건((지하층 공사부분 등) (별첨 "지적 개황도" 및 "사진 용지" 참조))에 대하여는 감정평가 목적 등을 고려하여 목측에 의한 개략적인 추정 수량에 의거 현상 및 관리상태 등을 감안하여 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.