본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 소재 ""석판교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지. 근린생활시설이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.

본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.

본건 기호 1)은 주위토지 대비 등고 완경사지에 이르는 평탄히 조성된 자루형에 가까운 단독주택 건부지이며, 기호3)은 주위토지 대비 완경사를 이루는 부정형의 도로임.

본건 기호 1) 북동측에 접하는 노폭 약 5~6)미터내외의 포장도로인 기호 3)이 소재함.

■ 기호(1): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, ■ 기호(3): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

기준시점 현재 본건 기호 1) 지상에 소유미상의 제시외 건물, 수목이 소재하는 바 감정평가목적을 고려하여 개략적으로 면적 및 수량을 산출하고 관찰감가 등을 병용하여 감정평가 하였으니 소유권 및 일괄처분여부 등에 유의하시기 바라며, 토지는 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바람.

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본 건 토지 기호 3)은 공유지분 토지로서 의뢰부분의 위치 및 경계확인이 불가능하여 전체 토지를 기준하여 평가하였으며, 소유지분 비율에 따라 면적사정 하여 평가하였음.

본건 기호 2)는 구조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 규모 : 지상 2층 외벽 : 치장석 붙임 마감 등 , 내벽 : 치장타일, 벽지도배 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등임.

본건 기호 2)는 단독주택으로 이용중임.

급배수설비, 위생설비, 난방설비 등

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