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유찰 1회
🏠다가구주택
청주지방법원
2025타경1309
충청북도 청주시 청원구 율량동 832
373,292,210원
261,305,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
250,105,780원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
222.83999999999997㎡(67.4091평)
₩ 청구액
54,800,130원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
-. 임차인 점유 부분 외 소유자가 점유하며, 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정261,305,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경261,305,000원
- • 2025.11.04 (10:00)유찰373,292,210원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인한OOOOOOO(OOO)
- • 임차인송OO(OOO)
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자조OO
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 배당요구권자제OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 율량동 소재 ""청주여자고등학교"" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)이며, 인근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 등고평탄한 토지이며, 현황 단독주택 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(율량초등학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주여자고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물의 구조
본건 기호 2)는 시멘벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건 기호 2)는 공부상 주택 등으로, 현황 다가구주택(4가구) 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 난방설비 및 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 제시외건물 ㉠~㉣이 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
379,656,580원
평균매각가
255,000,000원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2회
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