본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 가산리 소재 ""가산1구복지회관"" 남측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.

기호 1 : 부정형 완경사지로 전, 답으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로 답으로 이용 중임. 기호 3 : 사다리형 평지로 답기타(묘목 식재)로 이용 중임.

기호 1 : 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장된 현황도로에 접함. 기호 2, 3 : 지적도상 맹지임.

기호 1, 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 비행안전제4구역. 기호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 비행안전제4구역, 준보전산지.

없 음.

기호 2의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""답""으로 이용 중이며, 기호 3의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 ""답기타""로 이용 중임.

1)본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 ""답기타""으로 이용 중으로 현황을 감안하여 평가하였음. 2)본건 기호 1-3 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을 요하며, 지상의 활수목은 경제적 가치가 없어 토지에 포함하여 평가하였음.