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유찰 6회
🌳임야
재매각
농지취득
청주지방법원
2025타경1101
충청북도 청주시 상당구 남일면 가산리 372-1
297,653,000원
102,094,000원
66%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
342,300,950원(인근 낙찰가율 115% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
84,745,112원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.18
기일 내역
- • 2026.06.02 (10:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)102,094,000원
- • 2026.02.24 (10:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.10 (10:00)매각102,094,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰145,849,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰208,357,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰297,653,000원
- • 2025.10.21 (10:00)변경69,326,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰99,038,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰141,484,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰202,120,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자정OO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 남일면 가산리 소재 ""가산1구복지회관"" 남측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사지로 전, 답으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로 답으로 이용 중임. 기호 3 : 사다리형 평지로 답기타(묘목 식재)로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 : 북서측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장된 현황도로에 접함. 기호 2, 3 : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 비행안전제4구역. 기호 3: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 비행안전제4구역, 준보전산지.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호 2의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""답""으로 이용 중이며, 기호 3의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 ""답기타""로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 기호 3 토지의 공부상 지목은 ""임야""이나 현황 ""답기타""으로 이용 중으로 현황을 감안하여 평가하였음. 2)본건 기호 1-3 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 별도의 측량을 요하며, 지상의 활수목은 경제적 가치가 없어 토지에 포함하여 평가하였음.
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