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유찰 1회
🏬문화및집회시설
청주지방법원
2025타경1071
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 820-1 2층 202호
984,000,000원
688,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬문화및집회시설
토지면적
206.394㎡(62.434185평)
건물면적
281.99㎡(85.301975평)
₩ 청구액
833,941,877원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
-. 임차인 장용호에 의하면 세무서 상가건물임대차 현황서상에 등록된 삼육구모두의뷔페오창점.유니스(주)은 전혀 모르는 사업체라고함.
-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정688,800,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰984,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자아OOO OOOO
- • 임차인장OO
- • 임차인삼OOOOOOO OOOOOOO(O)
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자청OO OOO
- • 압류권자의OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자의OOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 ""오창호수공원"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등의 공동주택을 배후지로 하는 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 중심상가지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진,출입이 자유롭고, 인근에 간선도로가 통과하여 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 4층건내 제2층 202호로서 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등 바 닥 : 타일마감 등
이용상태
기호(1) : 근린생활시설(의원)로 이용중임.
설비내역
위생, 급배수설비, 승강기설비 등 되어있으며 천장형 냉난방 공조시스템 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 대로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 기타용지(쇼핑단지특별계획구역,건폐율90%이하,용적률1500%이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처:도시개발과 043-201-2454)), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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