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유찰 2회
📍전
재매각
농지취득
청주지방법원
2025타경1002
충청북도 진천군 진천읍 산척리 96-13
153,901,000원
75,411,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
87,723,569원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,880,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
기일 내역
- • 2026.01.15 (10:00)매각75,411,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰107,730,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰153,901,000원
- • 2025.07.17 (10:00)변경153,901,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자동OOOOOOOO
- • 채무자세OOO OOOO
- • 소유자윤OO
- • 근저당권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가등기권자우OOOOOOOOO
- • 교부권자영OOOOO
- • 교부권자진OO
- • 지상권자동OOOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 진천읍 상신리 소재 진천IC 남측 근거리 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 기호 1~3,5,9~12)는 주위토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 농경지, 기호 7,14)는 주위토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 농경지, 일련번호 4,6~8,13,15~21)은 주위토지 대비 완경사를 이루는 부정형의 농경지 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호 1,2,3) 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 기호 5)북동측 , 기호12,14) 남측으로 노폭 약 4미터내외의 콘크리트 포장도로가 소재하며 기호4,6~11,13,15~21)은 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1~21): 계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
2,622,096,474원
평균매각가
1,528,587,129원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.3회
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