매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-. 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 ㈜한신아트(김종권은)가 임차인인지 여부는 확인할 수 없으며, 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
-. 유치권자의 직원 정양호에 의하면 본건을 포함한 전체 건물에 대하여 공사대금 80억을 받지 못하여 유치권행사중이며 건물 2층 창문에 유치권행사 현수막이 걸려 있음.
- • 2026.06.02 (10:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)28,571,000원
- • 2026.02.24 (10:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.10 (10:00)매각28,571,000원
- • 2025.12.02 (10:00)변경28,571,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰40,817,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰58,310,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰83,300,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰119,000,000원
- • 채권자청OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인(주)OOOO(OOO)
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자성OO OOO
- • 점유자김OO
본건은 충청북도 청주시 청원구 우암동 소재 ""청원구청"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 상업시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.
철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물 내 제7층 제707호로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등임. 창 호 : 새시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임.
위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
본건 동측, 서측, 북측으로 왕복 4차선 포장도로 및 왕복 2차선 포장도로, 폭 약 6m 내외의 포장도로에 진출입함.
1. 우암동 109-7 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552). 2. 우암동 110-33 : 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 시가지경관지구(건축한계선 3M(도로폭 15m이상 주된 도로변에 한함)), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552). 4. 우암동 109-13 : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청주대학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2552).
본건 하이브레드 오피스텔 집합건축물대장(표제부)상 대지면적(1,894㎡)과 대지권 목적인 토지의 합산면적(1,915㎡)이 상이하오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
가. 본건 구분건물은 후첨 ""사진용지""와 같이 현재 건물 전체에 대하여 유치권이 행사되고 있으며, 이로 인하여 내부현황은 확인하지 못하였는바, 각종 공부 및 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합하여 조사하되, 일반적인 구조 및 시설로 판단하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.