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유찰 10회
🏬근린생활시설
청주지방법원
2024타경64914
충청북도 청주시 서원구 1순환로 642, 7층 710호 (사창동, 월드피아오피스텔)
45,000,000원
1,897,000원
96%
(유찰 10 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
5.436㎡(1.64439평)
건물면적
34.26㎡(10.36365평)
₩ 청구액
50,676,970원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.07
2025.01.16
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 상가임대차현황서, 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
-. 임차인 장형욱에 의하면 전입된 권종훈은 전혀 모르는 사람이라고함.
-. 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정1,897,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰2,710,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰3,872,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰5,531,000원
- • 2025.12.11 (10:00)유찰7,902,000원
- • 2025.10.30 (10:00)유찰11,289,000원
- • 2025.09.25 (10:00)유찰16,128,000원
- • 2025.08.21 (10:00)유찰23,040,000원
- • 2025.07.17 (10:00)유찰28,800,000원
- • 2025.06.12 (10:00)유찰36,000,000원
- • 2025.05.08 (10:00)유찰45,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자합OOO OOOOOO
- • 임차인장OO
- • 임차인권OO
- • 압류권자청OO OOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 주택임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 "청주고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 근린생활시설 및 학교가 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건물 내 제7층 제707호 및 710호로서, (사용승인일 : 2006.12.20) 외벽 : 석재붙임 마감 및 복합판넬붙임 마감 등임, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등임, 바닥 : 강화마루 마감 및 일부 타일 마감 등임, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
기호(1,2) : "오피스텔"로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 및 화재탐지설비 등 을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형, 평지로서 "주상용"으로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 왕복 6차선의 아스콘 포장도로, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로 와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2,3) : 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사 육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.