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유찰 7회
🌳임야
분묘기지권
청주지방법원
2024타경64860
충청북도 청주시 서원구 남이면 수대리 산20
395,112,000원
48,570,000원
88%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
146,191,440원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
73,428,080원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정48,570,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰69,386,000원
- • 2026.01.06 (10:00)변경69,386,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰99,124,000원
- • 2025.10.21 (10:00)유찰141,607,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰202,296,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰252,871,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰316,089,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰395,112,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 채무자강OO
- • 소유자김OO
- • 소유자이OO
- • 소유자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 지상권자금OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 척산리 소재 "척산삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 임야가 주를 이루는 산림지대임.
교통상황
본건 서측 인근의 청남로를 통해 청주시 중심부 및 인근 지역으로의 이동이 용이하며, 동노변에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
완경사 및 대부분 급경사 부정형의 토지로 참나무 및 소나무 등이 자생하는 북서향의 자연림임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
123,461,750원
평균매각가
42,605,000원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3회