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신건
🌳임야
분묘기지권
청주지방법원
2024타경64327
충청북도 청주시 상당구 가덕면 인차리 산13
2,209,968,000원
2,209,968,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,060,784,640원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정2,209,968,000원
당사자 내역
- • 신청인현OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자손OO(OOO OOO OOO)
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자신OO
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자장OO
- • 신청인겸소유자현OO
- • 가등기권자김OO
- • 지상권자한OOOOO
- • 가처분권자현OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 수곡리 소재 단재고등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 급경사지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 노폭 2m 내외의 포장도로와 접하며, 북동측으로 인접필지를 통해 노폭 4m 내외의 포장도로로 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도' 및 '사진용지' 참조 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 참고사항 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
1,645,934,643원
평균매각가
527,784,157원
매각가율
48%
평균유찰횟수
3.6회