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유찰 6회
📍위락시설
청주지방법원
2024타경63508
충청북도 청주시 상당구 중고개로141번길 11-6, 7층 706호 (용암동,부성타워)
569,000,000원
99,925,000원
82%
(유찰 6 회)
매각물건명세서
감정평가서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍위락시설
토지면적
22.50㎡(6.81평)
건물면적
107.31㎡(32.461275평)
₩ 청구액
2,407,473,205원
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현장조사서
조사일 :
2024.11.26

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

-. 본건 전체 내부 공실이며, 각 호실간 칸막이는 설치 되어 있고 방문시 소유자를 만나지 못해 점유관계는 확인 할 수 없으며, 상가임대차현황서상에 등록된 (주)에스디글로벌이 임차인인지 여부는 확인 할 수 없음.
-. 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
    당사자 내역
    • • 승계인
      농OOOOOOOOOOO
    • • 채권자
      서OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      홍OO
    • • 임차인
      (주)OOOOOO
    • • 근저당권자
      정OO
    • • 근저당권자
      김OO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      농OOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "칸타빌더테라스 1단지아파트" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상10층 건물 내 제7층 제701호외 7개호로서, 외벽 : 벽돌쌓기, 돌붙임 등 마감, 내벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 등 마감, 바닥 : 세멘 몰탈 등 마감, 창호 : 샷시창호임.

    이용상태

    공히 위락시설(현황 공실)임.

    설비내역

    위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 북서측, 남서측, 남동측으로 각각 노폭 약 15M내외의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 일반상업지역, 상업용지(건폐율 80%이하, 용적률 700%이하), 지구단위계획구역(청주동남지구), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-01-08)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

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