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신건
🏢아파트
청주지방법원
2024타경63300
충청북도 청주시 흥덕구 서현서로 40, 303동 2층 204호 (가경동,가로수마을한라비발디)
184,000,000원
184,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
141,680,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
84.962㎡(25.701005평)
₩ 청구액
39,028,219원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.19
-. 외국인체류확인서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 공유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 소재 "서현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됩 니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상15층중 제2층 제204호로서, -외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감입니다. -내 벽 : 벽지도배 등 마감입니다. -창 호 : 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
간선도로와 연계된 단지내 도로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률 210%이하, 높이 15층이하, 형태 아파트의 지붕은 경사지붕), 지구단위계획구역 (강서지구) , 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
179,811,111원
평균매각가
143,870,077원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회