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유찰 9회
🌳전
농지취득
맹지
청주지방법원
2024타경60578
충청북도 보은군 산외면 가고리 33
5,152,000원
270,000원
95%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
1,545,600원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,826,909원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.24
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정270,000원
- • 2026.02.10 (10:00)매각270,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰387,000원
- • 2025.12.02 (10:00)유찰553,000원
- • 2025.10.21 (10:00)매각553,000원
- • 2025.09.16 (10:00)유찰791,000원
- • 2025.08.12 (10:00)유찰1,130,000원
- • 2025.07.08 (10:00)유찰1,615,000원
- • 2025.06.10 (10:00)유찰2,308,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경2,638,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰3,298,000원
- • 2025.03.25 (10:00)유찰4,122,000원
- • 2025.02.18 (10:00)유찰5,152,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자보OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 산외면 어온리 소재 "은골마을" 동측 근거리 및 가고리 소재 "골말마을" 인근에 산재하여 위치하며, 주위는 경지정리 농경지 및 순수농경지, 농가주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계등의 출입은 다소 불편시 되나, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호1 평탄한 사다리형 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다. 기호2 남측으로 경사진 부정형의 토지로서, 농경지(전)로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호1 지적상 맹지이나, 서측 국유지를 통해 농기계 등이 출입합니다. 기호2 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 농림지역(2013-06-21)(농림지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 소하천구역 (2018-08-09)(어온천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2018-08-09)(어온천)<소하천정비법>. 기호2 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
19,066,304원
평균매각가
5,694,222원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.4회