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유찰 1
🏢아파트
청주지방법원
2024타경59981
충청북도 청주시 청원구 오창읍 오창중앙로 105, 908동 15층 1504호 (쌍용스윗닷홈오창예가)
293,000,000
205,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
251,980,000(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.85(16.89평)
건물면적
84.981(25.706752499999997평)
₩ 청구액
52,597,260원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.04.14

-. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.

기일 내역
  • 2026.09.09 (10:00)예정
    205,100,000원
  • 2026.08.05 (10:00)유찰
    293,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    임OO
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 교부권자
    청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 각리 소재 "각리중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 양호하며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 제908동 제15층 제1504호로서 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 인테리어, 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 등입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지,건폐율30%이하,용적률196%이하,높이 최고18층) , 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역) , 대로3류(폭 25m~30m)(주간선도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-10-28)(각리중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
232,200,000
평균매각가
207,238,980
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.1

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