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유찰 15회
🏢연립주택
청주지방법원
2024타경56197
충청북도 청주시 흥덕구 강서동 505 레지던스 마리 8층 802호
78,000,000원
943,000원
99%
(유찰 15 회)
AI 예상낙찰가
65,520,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢연립주택
토지면적
9.6612㎡(2.9225129999999995평)
건물면적
22.74㎡(6.878849999999999평)
₩ 청구액
66,878,114원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.18
2024.06.24
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 주민등록상 전입자, 세무서 등록사항등의 현황서 상 및 외국인체류확인서상에 등록된 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정943,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰1,347,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰1,924,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰2,749,000원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰3,927,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰5,610,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰8,014,000원
- • 2025.08.13 (10:00)유찰11,449,000원
- • 2025.07.09 (10:00)유찰16,356,000원
- • 2025.05.28 (10:00)유찰20,446,000원
- • 2025.04.23 (10:00)유찰25,558,000원
- • 2025.03.19 (10:00)유찰31,948,000원
- • 2025.02.12 (10:00)유찰39,936,000원
- • 2025.01.08 (10:00)유찰49,920,000원
- • 2024.12.04 (10:00)유찰62,400,000원
- • 2024.10.30 (10:00)유찰78,000,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 교부권자청OOOO
- • 교부권자종OOOO
- • 교부권자청OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 "강서삼거리" 남동측 인근에 소재하는 "레지던스 마리"의 공동주택.업무시설 건물 내에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설, 아파트 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 등이 다니는 간선도로가 경유하여 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택(도시형생활주택, 업무시설)중 제8층 802호로서 외 벽 : 시멩몰탈 및 돌붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형 평지로서 공동주택(업무시설, 도시형생활주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동, 남서측 으로 소로각지에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하), 지구단위계획구역(강서지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
305,086,667원
평균매각가
261,691,755원
매각가율
84%
평균유찰횟수
1.1회