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유찰 3회
🏢근린생활시설
청주지방법원
2024타경52560
충청북도 청주시 상당구 용담로 50, 제근린생활시설2동 1층 111호 (탑동, 센트럴힐데스하임)
298,000,000원
102,214,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢근린생활시설
토지면적
57.434㎡(17.373784999999998평)
건물면적
32㎡(9.68평)
₩ 청구액
166,287,620원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.13
2024.03.14
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 주민등록상 전입자, 세무서 등록사항등의 현황서 상 및 외국인체류확인서상에 등록된 임차인 없음.
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정102,214,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰146,020,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰208,600,000원
- • 2024.09.04 (10:00)변경238,400,000원
- • 2024.07.31 (10:00)유찰298,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자탑OOOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자청OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 탑동 소재 "일신여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 중 제1층 제111호로서, - 외벽 : 타일 등 마감입니다. - 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감입니다. - 창호 : 강화유리 및 샷시창 등 마감입니다.
이용상태
근린생활시설(현재 공실)로 이용 중입니다.
설비내역
해당사항 없습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형희 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태등
서측 및 북동측으로 왕복 2차선, 남동측으로 왕복 3차선 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률 250%이하, 높이 35층이하(평균층수 25층이하), 건축한계선 6M), 지구단위계획구역 (탑동2구역), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가축사육제한구역(가축사육 전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석교초 등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191 -3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청주맹학교,청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (일신여자중고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201- 2025))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.