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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    신건
    🌳전
    농지취득
    맹지
    청주지방법원
    2024타경6215
    충청북도 청주시 흥덕구 강내면 저산리 105-6
    1,353,401,000원
    1,350,296,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    947,380,699원(인근 낙찰가율 70% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    576,101,859원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.27

    -. 소유자의 대표자에 의하면 상가건물임대차현황서상에 등록된 (주)케이디에스는 점유하지 않으며 임대기간 만료되어 이사간 전 임차인이라고함.
    -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.

    기일 내역
    • • 2026.05.06 (10:00)예정
      1,350,296,000원
    • • 2026.04.01 (10:00)변경
      939,924,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOO OOOOOOOOO
    • • 승계인
      근OOOOO
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOO
    • • 임차인
      김OO
    • • 임차인
      (주)OOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 가압류권자
      중OOOOOOOOO
    • • 교부권자
      청OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 지상권자
      주OOO OOOO
    • • 배당요구권자
      기OOOOO
    • • 배당요구권자
      중OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강내면 저산리 소재 "저산1리경로당" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 및 근린생활시설(중소형공장 등) 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

    교통상황

    기호(1,3,4) : 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. 기호(5) : 지적상 맹지로 인접필지를 통하여 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 부정형 평지로 공업용 건부지로 이용중 입니다. 기호(3) : 사다리형 평지로 기호(1) 토지의 부속토지 및 진입로 등으로 이용중 입니다. 기호(4,5) : 부정형 평지로 답기타 및 전기타로 이용중 입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 기호(3) 토지를 이용하여 동측에 소재하는 노폭 약 6M 포장도로와 연결됩니다. 기호(3) : 본건 동측에 소재하는 노폭 약 6M 포장도로와 접합니다. 기호(4) : 본건 동측에 노폭 약 6M 포장도로가 소재합니다. 기호(5) : 지적상 맹지로 인접필지를 통하여 통행 가능합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 자연취락지구(저산2지구), 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(4,5) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일), 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

    제시목록 외의 물건

    후첨 "사진, 지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

    공부와의 차이

    기호(3) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현 기호(1) 토지의 부속토지 및 진입로 등으로 이용중 입니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    건물의 구조

    기호(2) : 일반철골구조(판넬) 기타지붕(샌드위치판넬) 2층건으로, (사용승인일:2016.06.27.) 외벽 : 범랑판넬붙임마감 등 내벽 : 판넬붙임마감, 벽지붙임마감 및 일부 타일붙임마감 등 바닥 : 타일붙임마감 및 하드너마감 등 창호 : 샤시창호 등 층고 : 9.5M

    이용상태

    기호(2) : 1층-제조업소(일부 사무실 등)으로 이용중 입니다. 2층-사무실 등으로 이용중 입니다.

    설비내역

    기호(2) : 기본 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    후첨 "사진 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

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