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유찰 1회
🌳임야
법정지상권
청주지방법원
2024타경5762
충청북도 괴산군 청안면 금신리 산66
1,152,845,000원
588,819,000원
49%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
368,910,400원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
914,169,565원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.21
-. 전입세대확인서상 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 및 상가건물임대차현황서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
-. 도로명 주소를 부여받지 못해 상가건물임대차현황서를 열람하지 못함
-. 전입세대확인서상 전입자 없으며, 외국인체류확인서상 및 상가건물임대차현황서상에 `해당사항 없음`으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정588,819,000원
- • 2025.08.12 (10:00)변경588,819,000원
- • 2025.06.10 (10:00)변경588,819,000원
- • 2025.06.03 (10:00)변경672,936,000원
- • 2025.04.29 (10:00)유찰841,171,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OO
- • 소유자오OOOO OOOO
- • 압류권자여OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자괴OO
- • 배당요구권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 증평군 증평읍 용강리 소재 ‘한국교통대학교증평캠퍼스’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 가장형의 경사지로 자연림 상태임. 기호2 : 부정형의 경사지로 자연림 상태임. 기호3 : 대체로 세장형의 평지로 건축중 건축이 중단된 이행지 상태임. 기호4 : 부정형의 평지로 평지로 건축중 건축이 중단된 이행지 상태임.
인접 도로상태
기호1 : 맹지임. 기호1-3 : 동측으로 노폭 4m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시: 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역), 준보전산지임. 기호2-4 공히 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 성장관리계획구역 관련 고시: 괴산군 고시 제2024-11호), 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함), 사슴 사육제한구역), 가축사육제한구역(500M 이내 젖소 사육제한구역), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적도 및 사진용지" 참조
공부와의 차이
기호3,4 지목은 임야이나, 건축신고 후 공사중 공사가 중단된 이행지 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
107,314,067원
평균매각가
52,043,833원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.5회