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유찰 4회
📍노유자시설
재매각
청주지방법원
2024타경4981
충청북도 청주시 서원구 수곡로 36, 보육시설동 1,2층 (수곡동,두진하트리움아파트)
651,000,000원
204,154,000원
69%
(유찰 4 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
📍노유자시설
토지면적
374㎡(113.13499999999999평)
건물면적
327.18㎡(98.97194999999999평)
₩ 청구액
649,990,133원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.17
2024.10.25
-. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 청주세무서 민원발급담장 직원에 의하면 보육시걸 건물은 사업자 등록이 불가능한 건물이라고하면서 상가건물임대차현황서를 발급해 줄 수 없다고함.
기일 내역
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자수OOO (OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자염OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 서원구 수곡동 소재 "수곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 주택 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로와 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트스래브지붕 지하1층/지상2층 건물 내 제1,2층으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 등 및 벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
보육원(현재 폐업중인 것으로 관리소로부터 탐문 조사됨)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으나 현재 가동되지 않고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 20M, 남동측으로 노폭 약7M 및 북서측으로 노폭 약 7M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율60%이하, 용적률220%이하, 높이 15층이하, 벽면한계선 중로변10M), 지구단위계획구역(산남2택지개발지구), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제 한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수곡 중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(한솔초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(수곡중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환 경 보호에 관한 법률>임
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.