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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🌳대지
    청주지방법원
    2024타경3704
    충청북도 청주시 청원구 내덕동 407-47
    637,635,000원
    446,344,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    529,237,050원(인근 낙찰가율 83% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    31,192,849원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.07.25
    2024.07.26

    -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.

    -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상 등록된 임차인 없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      446,344,000원
    • • 2026.03.17 (10:00)유찰
      637,635,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      동OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      청OOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      전OOOOOOOO
    • • 근저당권자
      법OOO OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      민OO
    • • 가압류권자
      주OOO OO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      주OOO OO
    • • 가압류권자
      강OO
    • • 가압류권자
      공OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      나O
    • • 가압류권자
      남OO
    • • 가압류권자
      신OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      박OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      구OO
    • • 가압류권자
      남OO
    • • 가압류권자
      박OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      송OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      박OO
    • • 가압류권자
      홍OO
    • • 가압류권자
      윤OO
    • • 가압류권자
      유OO
    • • 가압류권자
      유OO
    • • 가압류권자
      권OO
    • • 가압류권자
      유OO
    • • 가압류권자
      권OO
    • • 가압류권자
      전OO
    • • 가압류권자
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    • • 가압류권자
      박OO
    • • 가압류권자
      이OO
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      이OO
    • • 가압류권자
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      조OO
    • • 가압류권자
      송OO
    • • 가압류권자
      장OO
    • • 가압류권자
      김OO
    • • 가압류권자
      임OO
    • • 공유자
      청OO
    • • 공유자
      오OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 공유자
      이OO
    • • 교부권자
      청OO OOO
    • • 교부권자
      권OO
    • • 교부권자
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    • • 지상권자
      전OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
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      김OO
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    • • 배당요구권자
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      김OO
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      연OO
    • • 배당요구권자
      김OO
    • • 배당요구권자
      김OO
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      하OO
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      임OO
    • • 배당요구권자
      안OO
    • • 배당요구권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕생활체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1): 완경사지의 자체지반은 등고평탄한 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 기호(3,10): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 등임. 기호(4,5): 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임. 기호(6,7): 지목 및 현황 "도로" 등임. 기호(8): 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임. 기호(11): 세장형 평지로서, 상업나지 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1): 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 기호(3): 현황 "도로"임. 기호(4,5): 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 기호(6,7): 지목 및 현황 "도로"임. 기호(8): 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외(기호(6))도로를 경유하여 접근 가능함. 기호(10): 현황 "도로"임. 기호(11): 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임. 기호(3,4,5,8): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임. 기호(7,10,11): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-02-14)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.

    제시목록 외의 물건

    후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

    공부와의 차이

    기호(3,10): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 등으로 이용중임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    해당사항 없음.

    건물의 구조

    기호(2-가): 철근콘크리트구조 철근평슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 기호(9-가) : 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘기와지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음. 기호(9-나) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.

    이용상태

    기호(2-가, 9-가): 주택 등으로 이용중임. 기호(9-나): 창고 등으로 이용중임.

    설비내역

    기호(2-가): 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 갖추어져 있음. 기호(9-가): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

    부합물 및 종물

    후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    2건
    평균김정가
    237,856,500원
    평균매각가
    209,687,000원
    매각가율
    83%
    평균유찰횟수
    1회