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0 / 12
유찰 1
📍임야
유치권
재매각
농지취득
청주지방법원
2024타경2732
충청북도 청주시 상당구 가덕면 노동리 69-4
1,987,892,200
712,461,000
64%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,192,735,320(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
유치권재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,557,634,182원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.03

-. 소유자 및 불특정 다수인들이 도로로 점유중임.

기일 내역
  • 2026.05.27 (10:00)예정
  • 2026.05.20 (10:00)
    712,461,000원
  • 2026.02.04 (10:00)변경
    712,461,000원
  • 2026.01.05 (10:00)유찰
    1,017,801,000원
  • 2025.10.29 (10:00)최고가매각허가결정
  • 2025.10.22 (10:00)매각
    1,017,801,000원
  • 2025.09.17 (10:00)변경
    1,987,892,200원
  • 2025.07.09 (10:00)변경
    1,017,801,000원
당사자 내역
  • 승계인
    유OOOOOOOOOOOOOOO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채권자
    임OO
  • 채무자겸소유자
    농OOOOO OOOO OOOOO
  • 임차인
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    임OO
  • 가압류권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    기OOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    청OO OOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 유치권자
    임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 소재 "행정초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(토지·건물)으로서 주위는 전,임야,공장용지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 대중교통시설과의 접근성, 배차간격 등을 고려시 대중교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(8),(9)은 부정형 완경사로서 건축허가를 득한 후 토목 및 건축공사가 일부진행된 토지, 일련번호(10),(11) 부정형 완경사지로서 도로등 이용중이며, 일련번호 (12)는 부정형 급경사지로 임야로 이용중임.

인접 도로상태

본건 토지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(8) :계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(9) :계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10) :계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(11) :계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(12):계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리계획 시행일 : 2024년1월27일),가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호(8.9)의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 건축허가를 득한 후 착공신고가 진행된 상태의 토지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
1,455,625,616
평균매각가
656,756,500
매각가율
60%
평균유찰횟수
2

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