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유찰 4회
📍대지
농지취득
맹지
청주지방법원
2023타경3929
충청북도 진천군 광혜원면 선수촌로 104-3
598,953,880원
293,488,000원
51%
(유찰 4 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
📍대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,397,900원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.07.06
2023.07.13
2023.07.26
-. 본건 1층, 3층301호, 303호는 수회 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계는 확인할 수 없음.
-. 주민등록상 전입된 온정완(303호에 전입)과 세무서발행 상가건물임대차 현황서 상에 등록된 박준희(303호에 등록)가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
-. 주민등록상 전입된 김진원(302호에 전입)은 302호 임차인 정민기에게 문의한바, 모르는 사람으로 임차인이 아니라고 함.
-. 외국인체류확인서상 해당 사항 없음으로 기재됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정293,488,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰419,268,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰598,953,880원
- • 2024.06.18 (10:00)변경326,771,000원
- • 2024.05.14 (10:00)유찰408,464,000원
- • 2024.04.09 (10:00)유찰510,579,880원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 임차인추OO
- • 임차인정OO
- • 임차인김OO
- • 임차인온OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자광OOOOOOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 전세권자주OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자충OOOO
- • 교부권자진OO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 임차권자강OO
- • 임차권자박OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 "구암저수지" 남서측 인근에 위치히며, 주위는 근린생활시설, 농촌주택, 농경지 등으로 형성된 진천선수촌 주변 농촌지대임.
교통상황
제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태
세로장방형(기호 2,4,5) 및 사다리형(기호 3)의 토지로, 주상용 건부지(기호 2) 및 답기타(기호 3), 도로 예정지(기호 4,5)로 이용 중임.
인접 도로상태
- 기호 (2): 서측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함. - 기호 (3): 서측으로 기호 (4,5) 도로 예정지와 접함. - 기호 (4,5): 도로 예정지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (2-5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부 제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 기호 (4,5)는 지목 "답"이나, 현황은 "도로 예정지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
- 기호 (1) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로, 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감, 내벽 : 노출콘크리트 및 벽지 등 마감, 창호 : 알루미늄샷시창 마감 등임.
이용상태
- 1층 및 2층 일부 : 공부상 일반음식점(현재 공실), - 2층 일부 및 3층 : 다가구주택.
설비내역
급수 및 급탕 겸용 위생설비, LPG가스 이용한 난방설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.