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신건
🌳
농지취득
맹지
영월지원
2025타경30608
강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 119
6,993,000
6,993,000
신건
AI 예상낙찰가
2,097,900(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
19,800,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.10

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    6,993,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOO(OOO OOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    최OO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    정OO
  • 지상권자
    농OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 가사리 소재 '가사리 경로당' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지 임야등이 혼재하는 산간농경지대임.

교통상황

공히 본건까지 차량 접근 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

공히 부정형의 완경사지로 장기간 휴경 등으로 인하여 임야화 진행중임.

인접 도로상태

공히 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

본건기호(1~6,10) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 본건기호(7,8) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 본건기호(9) :계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

해당없음.

공부와의 차이

해당없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
192,229,390
평균매각가
62,049,695
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.8

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