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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
영월지원
2025타경30592
강원특별자치도 정선군 임계면 직원리 225
24,469,000원
24,469,000원
신건
AI 예상낙찰가
7,340,700원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
50,828,598원
현장조사서
조사일 :
2025.10.20
-현지 출장시 만난 점유자 김ㅇㅇ에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:눈꽃마을길 12-7)에 위 김ㅇㅇ이 전입세대로 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:00)예정24,469,000원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 점유자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 강원특별자치도 정선군 임계면 직원리에 소재하는 '직원교' 남측 인근에 위치하며, 대상토지 주위는 소규모 부락과 농경지로 형성된 국도주변의 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상토지 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 '전' 으로 이용중임.
인접 도로상태
인접지상을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
조립식판넬조 주택과 부속건물, 비닐하우스가 소재함.(제시외건물로 인하여 제한 받는 금액은 별도 병기하였음.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
192,229,390원
평균매각가
62,049,695원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.8회
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