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신건
📍숙박시설
영월지원
2025타경30585
강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 110-1
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-9
779,899,000원
779,899,000원
신건
AI 예상낙찰가
241,768,690원(인근 낙찰가율 31% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
-
건물면적
99.84㎡(30.2016평)
₩ 청구액
1,800,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.22

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 상가건물임대차현황서와 같이 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '차항2리경로당' 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.

교통상황

공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.

형태 및 이용상태

공히, 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1): 동측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 기호(4): 서측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함. 기호(7): 서측 및 남측으로 로폭 약 5m내외의 도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기호(7)토지 위지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동 소재함.

건물의 구조

기호(2,3,5,8) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기 마감등 내벽: 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창 기호(6) 경량철골구조 경량철골구조-경사지붕 단층 구조로서 외벽: 인조석 및 목재붙임 마감등 내벽: 타일마감등 창호: 샷시 단창 기호(9) 벽돌조 경량철골구조지붕 단층 구조로서 외벽: 벽돌쌓기 마감등 내벽: 페인팅, 벽지도배, 타일붙임등 창호: 샷시 2중창

이용상태

공히, 귀 의뢰목록상 이용상황 숙박시설 임.

설비내역

위생설비, 난방설비등 구비되어 있으며 사용가능 여부는 확인을 요함.

부합물 및 종물

철근콘크리트구조 지하층 소재 물탱크실 약 51.8㎡, 판넬조 판넬지붕 지하층 소재 창고 약 6.7㎡, 판넬조 슁글지붕 단층 보일러실 약 3㎡, 파이프조 아크릴지붕 바베큐장 약 30㎡, 경량철골구조 지하층 소재 비가림시설 약 8.7㎡가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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