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신건
🏬숙박시설
영월지원
2025타경30572
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 245-66 라마다호텔앤스위트강원평창 1(호텔)동 1층씨-110호
360,000,000원
360,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
43,200,000원(인근 낙찰가율 12% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
73.42㎡(22.21평)
건물면적
44.91㎡(13.585275평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.22
-현지 출장시 만난 라마다호텔앤스위트강원평창의 직원에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정360,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자세OOOOOO OOOO
- • 근저당권자반OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자국(OOOOOOOOO)
- • 교부권자강OO
- • 교부권자평OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '평창동계올림픽 기념공원' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 골프장, 스키장, 숙박시설, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 면소재지 주변지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근 간선도로와의 거리 등을 고려시 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 1층 씨-110호로서, 외벽 : 외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 하이섀시 등.
이용상태
본건은 '라마다호텔앤스위트평창'으로 운영되는 숙박시설(복층구조의 생활숙박시설)임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 숙박시설 건부지임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복 2차선 도로의 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
토지(1) : 계획관리지역 , 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지(2~5) : 계획관리지역 , 제2종지구단위계획구역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
175,000,000원
평균매각가
21,229,500원
매각가율
12%
평균유찰횟수
6회
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