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신건
🌳
농지취득
영월지원
2025타경30548
강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 90-7
466,318,000
466,318,000
신건
AI 예상낙찰가
200,516,740(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
859,662,185원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.11

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    466,318,000원
당사자 내역
  • 채권자
    영OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    천OO
  • 근저당권자
    영OOOOOOO
  • 공유자
    이OO
  • 지상권자
    영OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 소재 '병안삼거리' 남동측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.

교통상황

대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함.

형태 및 이용상태

일련번호1,2,6,10) 평탄한 사다리형의 토지로써 주거나지상태임. 일련번호3~5,9) 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임. 일련번호7,8) 평탄한 정방형의 토지로써 전 등임. 일련번호11) 완경사의 부정형 토지로써 전 등임. 일련번호12,13) 완경사의 부정형 토지로써 도로임. 일련번호14,16) 완경사의 부정형 토지로써 전 등임. 일련번호15) 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임.

인접 도로상태

노폭 약4m내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호(1): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(2): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(3): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(4): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(5): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(6): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(7): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(8): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(9): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(10): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(11): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(12): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■ 일련번호(13): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) ■ 일련번호(14): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(15): 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> ■ 일련번호(16): 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
807,908,600
평균매각가
220,106,200
매각가율
43%
평균유찰횟수
4.2

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