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신건
🌳대지
농지취득
영월지원
2025타경30542
강원특별자치도 평창군 대화면 신리 1089
77,571,000
77,571,000
신건
AI 예상낙찰가
23,271,300(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
279,920,116원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.11

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    77,571,000원
당사자 내역
  • 채권자
    수OOOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 가압류권자
    중OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    한OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    수OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    서OOOOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    여OO
  • 지상권자
    수OOOOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 '굴운리' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 국도변 농촌지대임.

교통상황

대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.

형태 및 이용상태

공히 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 전(일련번호1~3) 및 주거나지(일련번호4) 등임.

인접 도로상태

일련번호1,3,4)의 경우 남서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호2) 남동측으로 노폭 약3~4m의 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ■ 일련번호(1): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구역 (절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022 -12-14)<도로법> ■ 일련번호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2022-12-14)<도로법> ■ 일련번호(3): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한구 역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(202 2-12-14)<도로법> ■ 일련번호(4): 생산관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2022-12-14)(접합), 가축사육제한 구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2022-12-14)<도로법>

제시목록 외의 물건

일련번호4) 토지의 경우 인접지와의 경계상에 전기설비가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
1,004,134,750
평균매각가
269,757,750
매각가율
30%
평균유찰횟수
5

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