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유찰 1
🏠대지
농지취득
영월지원
2025타경30541
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1
60,366,000
42,256,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
42,256,200(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
9,068,807원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.18

-본건 채무자 겸 소유자 박미란의 전화상 진술을 통해 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 김학완이 전입세대로 등재되어 있음.

-본건 채무자 겸 소유자 박미란의 전화상 진술을 통해 확인함.

-본건 채무자 겸 소유자 박미란의 전화상 진술을 통해 확인함.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    42,256,000원
  • 2026.07.14 (10:00)유찰
    60,366,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 교부권자
    정OO
  • 점유자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 소재 '정선무릉주공아파트' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 구옥과 주거나지 등으로 형성된 기존주택지대임.

교통상황

본건 인근지까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 대중교통 사정은 다소 불편한 정도임.

형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

지적도상 일련번호(2)토지 남서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 일련번호(2) :도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

일련번호(2)의 공부상 지목은 &apos;전&apos;이나 현황은 &apos;대&apos;로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물의 구조

시멘트블럭조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 목재 및 알루미늄새시 프레임의 창호 마감임.

이용상태

단독주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.

부합물 및 종물

별첨 건물개황도 참조 바람.

공부와의 차이

본건 건물의 공부상 소재지는 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 569-1, 527-9 지상이나 현황은 동소 569-1, 569-7 지상에 소재함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

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