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신건
🌳전
농지취득
맹지
영월지원
2025타경30517
강원특별자치도 평창군 평창읍 고길리 16
119,088,000원
119,088,000원
신건
AI 예상낙찰가
61,925,760원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.21
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정119,088,000원
당사자 내역
- • 채권자원OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 지상권자원OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호(1) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 고길리 소재 '고길보건진료소' 북동측 근거리 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다. 기호(2) 대상물건은 강원특별자치도 평창군 대화면 상안미리 소재 '방학동' 마을 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황
공히 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) 완경사 부정형 토지로서, '묵전'상태입니다. 기호(2) 완경사 부정형 토지로서, '묵전'상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) 맹지입니다. 기호(2) 남서측으로 지적상 소폭의 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호(2) 생산관리지역
제시목록 외의 물건
기호(2) 일부 지상에 건설폐기물이 소재합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
251,443,444원
평균매각가
164,914,456원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7회
의견 및 질문 (0)
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