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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
영월지원
2025타경30490
강원특별자치도 영월군 영월읍 연하리 367-1
19,530,000원
19,530,000원
신건
AI 예상낙찰가
4,882,500원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,014,405원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정19,530,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 압류권자시OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자연OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 영월읍 연하리 소재 '영월초등학교 연하분교(폐교)' 북동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중이며 일부 현황 하천임.
인접 도로상태
남동측으로 진입가능한 도로 소재하나 대상 부동산의 접근을 위해 인근토지를 경유해야하나 울타리를 설치하여 진입을 차단하여 진입이 용이치 않은바, 참고하시기 바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2016-05-11)(아래욕천_소하천구역)<소하천정비법>, 상수원보호기타(0)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 귀 의뢰목록상 지목 전 이나 일부 현황 하천임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건 지상에 분묘 소재하는 것으로 판단되는바, 확인을 요함.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
21,900,000원
평균매각가
5,410,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
4회