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    0 / 13
    신건
    🌳전
    농지취득
    맹지
    영월지원
    2025타경30466
    강원특별자치도 평창군 용평면 백옥포리 399
    64,152,000원
    64,152,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    16,038,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    201,056,126원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.05.21
    2025.05.21
    2025.05.21
    2025.05.21

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

    -현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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    기일 내역
    • • 2026.04.14 (10:00)예정
      64,152,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      신OOOOO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      평OOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 압류권자
      국(OOOOOOOOO)
    • • 교부권자
      반OOOO
    • • 교부권자
      의OOOOO
    • • 교부권자
      종OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      평OO
    • • 교부권자
      의OOO
    • • 교부권자
      종OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호(1) 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 백옥포리 소재 '국립평창청소년수련원' 북서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 마을주변으로 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(2) 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 '상진부1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(3) 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 소재 '거문초등학교' 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(4,5) 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 '국립한국자생식물원' 묵동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 산간농경지대임.

    교통상황

    기호(1,2,3): 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 기호(4,5): 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1,3,5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.

    인접 도로상태

    공히, 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    일련번호(1) :생산관리지역 일련번호(2) :농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 보전관리지역 일련번호(4) :자연환경보전지역, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 일련번호(5) :자연환경보전지역, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며 본건 기호(1)토지 인근으로 구거가 소재하는바, 포락여부는 확인을 요함.

    인근매각통계
    매각건수
    4건
    평균김정가
    156,729,750원
    평균매각가
    35,377,000원
    매각가율
    25%
    평균유찰횟수
    5회