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유찰 2
🌳
농지취득
맹지
영월지원
2025타경30466
강원특별자치도 평창군 용평면 백옥포리 399
64,152,000
31,434,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
33,359,040(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
201,056,126원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.21
2025.05.21
2025.05.21
2025.05.21

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    31,434,000원
  • 2026.05.19 (10:00)유찰
    44,906,000원
  • 2026.04.14 (10:00)유찰
    64,152,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    평OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOOOOOO)
  • 교부권자
    반OOOO
  • 교부권자
    의OOOOO
  • 교부권자
    종OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 교부권자
    의OOO
  • 교부권자
    종OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호(1) 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 백옥포리 소재 '국립평창청소년수련원' 북서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 마을주변으로 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(2) 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 '상진부1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(3) 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 소재 '거문초등학교' 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 기호(4,5) 본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 '국립한국자생식물원' 묵동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 산간농경지대임.

교통상황

기호(1,2,3): 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 기호(4,5): 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1,3,5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임. 기호(2): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.

인접 도로상태

공히, 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :생산관리지역 일련번호(2) :농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 보전관리지역 일련번호(4) :자연환경보전지역, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법> 일련번호(5) :자연환경보전지역, 공장설립승인지역<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 국립공원<자연공원법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건 기호(1)토지 인근으로 구거가 소재하는바, 포락여부는 확인을 요함.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
251,443,444
평균매각가
164,914,456
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7

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