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유찰 2
🌳대지
영월지원
2025타경30454
강원특별자치도 정선군 신동읍 조동리 1-11
7,239,000
3,547,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,533,650(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,831,399원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.16

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박기홍의 부친 박진국에게 확인함.

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박기홍의 부친 박진국에게 확인함.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 본건 기호 2,3번 양 지상에 소재하는 것으로 보이는 제시외 단층주택(도로명주소:두위봉길 2)에 위 박진국이 전입세대로 등재되어 있고, 위 박기홍의 가족으로 등재되어 있음.

-현지 출장시 만난 본건 채무자 겸 소유자 박기홍의 부친 박진국에게 확인함.

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    3,547,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    5,067,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    7,239,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    정OO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
  • 점유자
    박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 정선군 신동읍 조동리 소재 함백1교 남측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1 : 사다리 평지의 토지로서 주상나지임. 기호2 : 사다리 평지의 토지로서 제시외건부지임. 기호3 : 사다리 평지의 토지로서 제시외건부지임.

인접 도로상태

기호1 : 본건 북측 및 동측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호2 : 본건 동측으로 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호3 : 본건 동측으로 왕복 2차선 도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호3 : 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
14,732,000
평균매각가
5,140,000
매각가율
35%
평균유찰횟수
4

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