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신건
🏘️연립주택
영월지원
2025타경30451
강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 678 평창스카이테라하우스104동 4층에스401호
338,000,000원
338,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
185,900,000원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
119.1630㎡(36.0468075평)
건물면적
84.8746㎡(25.6745665평)
₩ 청구액
220,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역과 같이 주민등록 등재자가 없으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정338,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 가압류권자이OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자평OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 용산리 소재 '용산교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 이루어진 알펜시아리조트 주변의 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 영동고속국도 대관령IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 4층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 플라스틱 프레임의 창호 마감.
이용상태
연립주택으로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급·배수시설, 난방설비, 승강기, 화재경보설비, 소화전 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 연립주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측 왕복 4차선 도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 토지- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호2 토지- 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
230,000,000원
평균매각가
125,750,100원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2회