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신건
🏠단독주택
영월지원
2025타경30445
강원특별자치도 태백시 장성동 215-4
81,358,000원
81,358,000원
신건
AI 예상낙찰가
82,171,580원(인근 낙찰가율 101% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
35.67㎡(10.790175평)
₩ 청구액
351,419,154원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.16
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-덧붙임 전입세대열람내역 및 주민등록표등본과 같이 양휘석이 전입세대로 등재되어 있으며, 실제 점유관계 등은 별도 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정81,358,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 임차인양OO
- • 교부권자태OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 '태백초등학교' 북측 근거리에 위치하 는 토지로서, 주위는 노변으로 단독주택이 주로 소재하는 기존주택지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, '단독주택부지'입니다.
인접 도로상태
북측으로 2차선 아스콘포장도로, 서측으로 폭 약 5미터 내외의 콘크리트포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(도시계획구역), 제1종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 중로3 류(폭 12m~15m)(중(보)3-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별 법>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.
건물의 구조
시멘트벽돌구조 슬레이트(강판기와)지붕 단층건으로서, 외벽 : 황토색벽돌 노출쌓기 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 바닥 : 장판깔기 및 타일깔기 등 마감, 창호 : 하이샷시창호 마감입니다.
이용상태
'단독주택'으로 이용중입니다. *상세 이용내역은 후면 '내부구조도'참조.
설비내역
위생설비 및 전기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후면 '건물개황도'와 같은 '제시외건물(부합물 및 종물)'이 소재합니다.
공부와의 차이
의뢰목록상 '슬레이트지붕'이나 현황은 '강판기와지붕'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 및 내부구조 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진 행시 별도의 확인 요합니다. 상기 'I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항'참조.