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신건
🌳임야
맹지
영월지원
2025타경30440
강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 산461
17,952,000원
17,952,000원
신건
AI 예상낙찰가
8,078,400원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,302,161원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정17,952,000원
당사자 내역
- • 채권자정OOOOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 교부권자정OO
- • 지상권자정OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 화암면 화암리 소재 ""화암약수터"" 남서측 원거리에 소재하며, 부근은 농가주택 및 농경지등이 소재하는 산간농촌 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 불가하며, 대중교통 사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 급경사지로 벌목이 이루어진 상태의 자연림 및 ""임야""로 이용중임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 2,000m이내_돼지,개,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
87,232,600원
평균매각가
39,742,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
2.8회