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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
영월지원
2025타경30421
강원특별자치도 영월군 북면 공기리 1501-1
28,240,000원
28,240,000원
신건
AI 예상낙찰가
12,143,200원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 신청인윤OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자윤OO
- • 압류권자충OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자종OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
강원특별자치도 영월군 북면 공기리 소재 '공기2리마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
분묘 1기가 소재하는 것으로 목측 되는바, 입찰시 정확한 분묘의 소재 여부 등을 재확인 하시기 바라며, 분묘로 인하여 제한받는 가격을 후면 감정평가명세표에 병기하였는바, 경매진행시 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
81,734,700원
평균매각가
28,372,333원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.5회
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