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신건
🌳전
농지취득
영월지원
2025타경30412
강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 873-1
325,720,000원
325,720,000원
신건
AI 예상낙찰가
81,430,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
404,269,939원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.08
2025.04.08
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정325,720,000원
당사자 내역
- • 채권자양OO OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자임OO
- • 소유자최OO
- • 소유자권OO
- • 소유자임OO
- • 압류권자평OO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자송OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 휘닉스CC남동측 근거리에 위치하는 토지이며 주위는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림 및 일부 도로임. 기호2 : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호3 : 사다리 평지의 토지로서 전임.
인접 도로상태
기호1 : 본건 남서측으로 본건 일부를 포함한 왕복 2차선 도로가 소재함. 기호2 : 맹지임. 기호3 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 계획관리지역 , 보전관리지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(지방도408호선(소로1-5_비도시))(저촉), 도로구역(2017-12-22)<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 감정평가개요 '6 그 밖의 사항' 참조.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
156,729,750원
평균매각가
35,377,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
5회