0 / 18
유찰 1회
🌳전
농지취득
영월지원
2025타경30401
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4
454,545,000원
454,545,000원
0%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
113,636,250원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
147,619,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정454,545,000원
- • 2026.03.17 (10:00)변경276,366,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰394,808,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자평OO
- • 지상권자강OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전. 일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야. 일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전.
인접 도로상태
일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함. 일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함. 일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,4,5) :보전관리지역. 일련번호(2) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>. 일련번호(3) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 사진용지와 같이 일련번호(2,3) 일부 지상에 컨테이너박스와 판넬조 창고가 소재함. 3) 사진용지와 같이 일련번호(2) 일부와 인접지 경계 지상에 비닐하우스 2동이 소재함.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
156,729,750원
평균매각가
35,377,000원
매각가율
25%
평균유찰횟수
5회