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0 / 18
유찰 3
🌳
농지취득
영월지원
2025타경30401
강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 514-4
454,545,000
222,727,000
51%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
254,545,200(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
147,619,060원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.04.08

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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기일 내역
  • 2026.06.30 (10:00)예정
    222,727,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    318,182,000원
  • 2026.04.21 (10:00)유찰
    454,545,000원
  • 2026.03.17 (10:00)변경
    276,366,000원
  • 2026.02.10 (10:00)유찰
    394,808,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    남OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 교부권자
    잠OOOO
  • 교부권자
    평OO
  • 지상권자
    강OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 방림면 운교리 소재 '운교3리 마을회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 42번국도가 통과하고 있어 교통사정은 무난함.

형태 및 이용상태

일련번호(1,2,5) : 부정형 및 완경사지의 전. 일련번호(3) : 사다리형 및 급경사지의 임야. 일련번호(4) : 사다리형 및 완경사지의 전.

인접 도로상태

일련번호(1,2,4) : 동측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태로 인접 토지를 통하여 접근함. 일련번호(3) : 남측으로 2차선 포장도로가 소재하나, 인접 토지를 통해 접근함. 일련번호(5) : 서측으로 지적상 도로에 접하나 미개설된 상태이며 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재하나 고저차로 직접 출입이 어려움.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,4,5) :보전관리지역. 일련번호(2) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>. 일련번호(3) :보전관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(중로3-11_비도시)(접합), 접도구역 (2020-11-30)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 사진용지와 같이 일련번호(2,3) 일부 지상에 컨테이너박스와 판넬조 창고가 소재함. 3) 사진용지와 같이 일련번호(2) 일부와 인접지 경계 지상에 비닐하우스 2동이 소재함.

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
280,504,625
평균매각가
185,066,763
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.4

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