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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
영월지원
2025타경30393
강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 산175-2
283,478,000원
97,234,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
110,556,420원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,291,780원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.24
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정97,234,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰138,905,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰198,435,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰283,478,000원
당사자 내역
- • 채권자평OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 교부권자평OO
- • 교부권자강OO
- • 지상권자평OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 창동리 소재 '이효석문학관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 일부 단독주택을 제외하고는 농경지 및 임야로 이루어진 마을주변의 임야지대임.
교통상황
본건 남측 인근으로 왕복 2차선 도로가 통과하고, 영동고속국도 평창IC까지 차량으로 약10분 거리에 위치하여 제반교통사정은 보통정도임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 임야로 이용 중임.
인접 도로상태
인접토지(구거부지 등)를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록상 면적(17,157㎡)과 등록사항정정된 토지대장상 면적(10,903㎡)이 상이하여 본 평가는 등록사항정정된 토지대장 면적을 기준으로 평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
18건
평균김정가
269,880,611원
평균매각가
61,629,067원
매각가율
39%
평균유찰횟수
4.2회