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유찰 2회
🌳대지
농지취득
영월지원
2025타경30387
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 21
40,320,000원
19,757,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
13,708,800원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,851,250원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.31
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.21 (10:00)예정19,757,000원
- • 2026.03.17 (10:00)유찰28,224,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰40,320,000원
당사자 내역
- • 신청인임OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자한OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자임OO
- • 교부권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '공전마을' 내에 위치하며, 대상물건 주위는 농가주택이 한산하게 소재하며 농경지와 임야지대가 혼재하는 산간농경지대로서 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사 지세로서 '주거나지' 임.
인접 도로상태
(1) : 남측으로 로폭 약3미의 포장도로에 접함. (2) : 맹지로서 인접지상을 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
기호 (1) 지상에 비닐하우스 소재함.(구조 및 철거 및 이동이 용이하여 영향없겠음.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
4,491,755,000원
평균매각가
1,546,045,000원
매각가율
34%
평균유찰횟수
3회