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신건
🌳답
농지취득
영월지원
2025타경30324
강원특별자치도 정선군 남면 무릉리 474-1
854,094,000원
854,094,000원
신건
AI 예상낙찰가
358,719,480원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
607,535,563원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.09 (10:00)예정854,094,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자제OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOOO)
- • 압류권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자정OO
- • 지상권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 정선군 남면 무릉리에 소재하는 '민둥산역' 북동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 상업 나지, 상업용시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 상권의 형성정도 및 배후지의 상태 등 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 민둥산역이 소재하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 '상업나지' 임.
인접 도로상태
남동측으로 로폭 약15미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 도시지역, 상업지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
57,186,950원
평균매각가
26,515,250원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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