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유찰 1
🌳
농지취득
맹지
영월지원
2025타경30241
강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 243-1
47,551,000
33,286,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
24,726,520(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
2,524,961,140원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.23

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    33,286,000원
  • 2026.04.14 (10:00)변경
    33,286,000원
  • 2026.03.10 (10:00)유찰
    47,551,000원
당사자 내역
  • 채권자
    북OO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    곽OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOO
  • 근저당권자
    (일O) OOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 압류권자
    (근OOOO) OOO
  • 교부권자
    평OO
  • 지상권자
    한OOOOO
  • 지상권자
    북OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 횡계리 소재 '라마다호텔앤스위트 평창' 서측 인근에 위치하며, 주위는 팬션, 전 및 자연림 등으로 형성된 마을주변 산림지대 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임.

교통상황

본건 동측 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 대중교통사정은 보통 정도임.

형태 및 이용상태

일련번호(1) 대체로 동향 및 북동향으로 하향 경사진 급경사 및 일부 완경사의 부정형 임야, 일련번호(2) 사다리형 평지로서 전 및 일부 하천, 일련번호(3) 부정형 평지로서 전으로 이용 중임.

인접 도로상태

공히 지적상 맹지로서 북동측 인접 토지를 이용하여 출입함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역, 보전관리지역, 소하천(2023-05-26)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(2023-05-26)<소하천정비법>, <추가기재>해당지번중 117㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법), 일련번호(2) :계획관리지역, 소하천(2023-05-26)(저촉), 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2023-05-26)<소하천정비법>, 일련번호(3) :계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

일련번호(1)토지 지상에 철탑이 소재함.

공부와의 차이

일련번호(2)의 공부상 지목은 전이나 현황은 일부 하천으로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
9
평균김정가
251,443,444
평균매각가
164,914,456
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.7

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