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신건
📍유원지
유치권
영월지원
2025타경30142
강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 506-2
13,706,059,500원
13,706,059,500원
신건
AI 예상낙찰가
6,441,847,965원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
📍유원지
토지면적
-
건물면적
5533.55㎡(1673.898875평)
₩ 청구액
124,646,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.20
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정13,706,059,500원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자주OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 유치권자광OOOOOO
- • 유치권자삼OOOO OOOO
- • 유치권자에OOOOO OOOO
- • 유치권자에OOOOOOO OOOO
- • 유치권자에OOOOOOO OOOO
- • 유치권자이OOOOO
- • 유치권자제OOOO OOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
- • 유치권자주OOO OOOOO
- • 유치권자주OOO OO
- • 유치권자주OOO OOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOOOO
- • 유치권자주OOO OOOO
- • 유치권자주OOO OOOOOOO
- • 유치권자주OOOOO
- • 유치권자퍼OO
- • 유치권자피OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 김삿갓면 진별리 소재 "영월동굴생태관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 관광지 주변의 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택등이 혼재하는 관광 유원지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 미개발된 상업나지 상태임.
인접 도로상태
본건 일부등을 이용한 노폭 6미터 가량의 비포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고씨굴관광지), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(100M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(150M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 역사문화환경보존지역(2022-08-12)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
해당없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
851,424,200원
평균매각가
226,830,320원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3회