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신건
🌳답
농지취득
맹지
영월지원
2025타경1427
강원특별자치도 영월군 남면 토교리 324
14,016,000원
14,016,000원
신건
AI 예상낙찰가
6,026,880원(인근 낙찰가율 43% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
20,335,280원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.20
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정14,016,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자권OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자영OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 영월군 남면 토교리 소재 "토교2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,3): 부정형 완경사지로서 전(일부 휴경지)으로 이용 중이며, 일련번호(2,4,5,6,7): 사다리형 완경사지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1~7): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건 일련번호(7) 토지는 수 인의 공유부동산 중 '김귀자'지분만의 감정평가임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
81,734,700원
평균매각가
28,372,333원
매각가율
43%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
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