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유찰 2회
🌳임야
법정지상권
영월지원
2025타경1403
강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리 산153-37
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
238,485,000원
116,858,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
104,933,400원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
164,575,280원
현장조사서
조사일 :
2025.10.27
-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 사북리에 소재하는 '사북역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 일부 '전' 및 '과수원' 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 북서측으로 노폭 3미터 가량의 시멘트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 사진용지와 같이 제시외 판넬조 '농막' 1개동 및 과수목 등이 소재함.
공부와의 차이
본건 공부상 지목은 '임야' 이나, 현황상 일부 '전' 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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